Aval de la Generalitat para la hipoteca de tu primera vivienda (IVF)
El Institut Valencià de Finances avala hasta el 20 % de la hipoteca, para que el banco pueda prestarte hasta el 100 % de la compra. Es gratis y no tiene límite de renta.
Importe
Aval de hasta el 20 % del préstamo, gratis
Plazo
Abierta en 2026, por orden de llegada hasta agotar 60 M€
Ámbito
Comunitat Valenciana
Documentos
4 requeridos
Lo que más se pregunta
¿Qué es el aval?
El IVF responde ante el banco por hasta el 20 % del préstamo.
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Así el banco puede prestar hasta el 100 % del precio o de la tasación. Es gratis para ti y para el banco, y dura hasta que lo que debes baja al 80 %.
Resolución del IVF (DOGV 07/01/2026)¿Hay límite de renta?
No.
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Sí hay límite de edad (45 años, salvo afectados por la DANA) y de precio (311.000 € sin impuestos).
Resolución del IVF (DOGV 07/01/2026)¿Hasta cuándo se puede pedir?
Hasta que se acabe el dinero: 60 millones de euros en 2026.
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Empezó con 30 millones y en julio se amplió a 60. El IVF anunciará en su web cuándo se cierra.
Ampliación (DOGV 17/07/2026)¿Se puede juntar con el aval del Estado (ICO)?
No.
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El préstamo con aval del ICO no puede tener otro aval público. Sí es compatible con otras ayudas a la compra, si en total no pasan del coste.
ICO, condiciones de la línea¿Cuántas personas lo han usado?
2.718 personas en 1.812 compras, del 1 de enero al 10 de agosto de 2026.
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El IVF avaló 39,1 millones de euros de 247,4 millones en hipotecas.
IVF, nota del 15/09/2026Requisitos
- Tener hasta 45 años (sin límite de edad si vivías en un municipio afectado por la DANA de 2024)
- Llevar al menos 2 años viviendo en la Comunitat Valenciana
- No tener otra vivienda en España (hay excepciones, como tener la mitad o menos de una)
- Que sea tu vivienda habitual, en la Comunitat, nueva o usada, de hasta 311.000 € sin impuestos (garaje y trastero incluidos)
- Tener una oferta de hipoteca de uno de los bancos que colaboran con el IVF
Documentos necesarios
- DNI o NIE
- La oferta de hipoteca del banco colaborador
- Datos de la vivienda: precio y tasación
- Certificado digital para presentar la solicitud
Pasos para solicitarla
Busca un banco colaborador
La lista está en la web del IVF.
Pide la oferta de hipoteca
El aval cubre el tramo entre el 80 % y el 100 % del precio o de la tasación (el menor de los dos).
Solicita el aval en la sede del IVF
Por internet, con firma digital. Se atienden por orden de llegada hasta agotar el dinero.
Firma la hipoteca
El banco la firma con el aval del IVF.
Fuente oficial
Institut Valencià de Finances (IVF)