Rebajas de impuestos al comprar vivienda en la Comunitat Valenciana

Pagar menos impuesto de transmisiones (ITP) al comprar y deducir parte de lo pagado en la renta, si eres joven o cumples otras condiciones.

Importe

ITP del 6 % en lugar del 9 % para menores de 35 (vivienda de hasta 180.000 €)

Plazo

Se aplica al pagar el ITP y en la declaración de la renta

Ámbito

Comunitat Valenciana

Documentos

3 requeridos

Lo que más se pregunta

Si tienes menos de 35 años, pagas el 6 % en lugar del 9 %.

En una vivienda usada de 150.000 €: 9.000 € en lugar de 13.500 €. Por encima de 180.000 € el tipo es del 8 %.

Puedes deducir el 5 % de lo que pagues cada año, sin contar intereses.

Si tienes 35 años o menos y es tu primera vivienda habitual, o con discapacidad. Con ingresos de hasta 30.000 € (individual) o 47.000 € (conjunta).

El impuesto de actos jurídicos documentados es del 0,1 % al comprar vivienda habitual.

Se paga por la primera copia de la escritura.

ITP reducido del 6 %: primera vivienda habitual, tener menos de 35 años, vivienda de hasta 180.000 € e ingresos dentro de los límites (8 % si vale más de 180.000 €)
ITP del 3 %: vivienda de protección pública de régimen especial, familia numerosa o monoparental, discapacidad del 65 % o víctimas de violencia de género, con sus requisitos (4 % por encima de 180.000 €)
Deducción en la renta del 5 % de lo pagado en el año (sin intereses): 35 años o menos y primera vivienda habitual, o discapacidad
Límite de ingresos de la deducción: 30.000 € en declaración individual o 47.000 € en conjunta

Paga el ITP aplicando el tipo reducido que te corresponda (la vivienda nueva paga IVA, no ITP).

Marca la deducción autonómica por adquisición de vivienda habitual.

Fuente oficial

Ley 13/1997 de la Generalitat (tramo autonómico del IRPF y tributos cedidos)