Rebaixes d'impostos en comprar habitatge en la Comunitat Valenciana
Pagar menys impost de transmissions (ITP) en comprar i deduir part del que has pagat en la renda, si eres jove o compleixes altres condicions.
Import
ITP del 6 % en lloc del 9 % per a menors de 35 (habitatge de fins a 180.000 €)
Termini
S'aplica en pagar l'ITP i en la declaració de la renda
Àmbit
Comunitat Valenciana
Documents
3 requerits
El que més es pregunta
Quant m'estalvie en l'ITP?
Si tens menys de 35 anys, pagues el 6% en lloc del 9%.
Veure'n més
En un habitatge usat de 150.000 €: 9.000 € en lloc de 13.500 €. Per damunt de 180.000 € el tipus és del 8 %.
Llei 13/1997, art. 13I en la renda?
Pots deduir el 5% del que pagues cada any, sense comptar interessos.
Veure'n més
Si tens 35 anys o menys i és el teu primer habitatge habitual, o amb discapacitat. Amb ingressos de fins a 30.000 € (individual) o 47.000 € (conjunta).
Llei 13/1997, art. 4I l'escriptura?
L'impost d'actes jurídics documentats és del 0,1% en comprar habitatge habitual.
Veure'n més
Es paga per la primera còpia de l'escriptura.
Llei 13/1997, art. 14Requisits
- ITP reduït del 6 %: primer habitatge habitual, tindre menys de 35 anys, habitatge de fins a 180.000 € i ingressos dins dels límits (8 % si val més de 180.000 €)
- ITP del 3 %: habitatge de protecció pública de règim especial, família nombrosa o monoparental, discapacitat del 65 % o víctimes de violència de gènere, amb els seus requisits (4 % per damunt de 180.000 €)
- Deducció en la renda del 5 % del que s'ha pagat en l'any (sense interessos): 35 anys o menys i primer habitatge habitual, o discapacitat
- Límit d'ingressos de la deducció: 30.000 € en declaració individual o 47.000 € en conjunta
Documents necessaris
- Escriptura de compravenda
- Autoliquidació de l'ITP (model 600) amb el tipus reduït
- Justificants del que s'ha pagat en l'any, per a la renda
Passos per a sol·licitar-la
En comprar un habitatge usat
Paga l'ITP aplicant el tipus reduït que et corresponga (l'habitatge nou paga IVA, no ITP).
En la declaració de la renda
Marca la deducció autonòmica per adquisició d'habitatge habitual.
Font oficial
Llei 13/1997 de la Generalitat (tram autonòmic de l'IRPF i tributs cedits)