Habitatge
Quant costa, qui té les cases i què passa si no pots pagar, amb dades oficials
Per què costa tant trobar pis?
Les peces del trencaclosques, amb dades oficials. Toca'n una per a veure la dada completa.
Cap organisme oficial ha mesurat quant pesa cada peça. Ací les tens totes juntes.
Quant costa?
Quant ha pujat comprar una casa?
Preu de compra de l'habitatge — Comunitat Valenciana (abril–juny 2026)
+13 %
Comparat amb Espanya
Pujada en un any, abril–juny 2026
- Comunitat Valenciana13,0 %
- Espanya12,2 %
13 % · 2026-06
Mesura quant canvia el preu de les cases que es compren i es venen, noves i de segona mà, entre abril–juny de 2025 i abril–juny de 2026.
Quant ha pujat el lloguer?
Preu del lloguer — Comunitat Valenciana (2024)
+5 %
Comparat amb Espanya
Pujada en 2024
- Comunitat Valenciana5,0 %
- Espanya3,5 %
5 % · 2024-12
És la pujada de 2024 respecte a 2023.
Han pujat els sous igual que l'habitatge?
Quant ha pujat cada cosa entre 2015 i 2024 — Comunitat Valenciana
No. Des de 2015, el sou mitjà ha pujat un 23%, el mateix que els preus en general. El lloguer, un 29%, i comprar una casa, un 48%.
Quant ha pujat cada cosa des de 2015
De 2015 a 2024
- Sou mitjà23,2 %
- Preus en general (IPC)23,2 %
- Lloguer29,2 %
- Comprar habitatge48,2 %
2024-12
2024-12
2024-12
2024-12
Sou mitjà brut al mes per treballador: 1.665 € en 2015, 2.052 € en 2024 i 2.120 € en 2025.
Quants pisos turístics hi ha?
Habitatges turístics anunciats — Comunitat Valenciana (maig de 2026)
51 mil pisos turístics
↓ 18,9 %xifra arrodonida · exacta en la fontComparat amb l'any anterior
- Maig de 202563.190
- Maig de 202651.268
Per província
Maig de 2026
- Alacant32.148 · 62,7 %
- València12.130 · 23,7 %
- Castelló6.990 · 13,6 %
De cada 100 habitatges, quants s'anuncien com a turístics
Maig de 2026. Busca el teu municipi en el mapa de baix
- Comunitat Valenciana1,6
- Calp (el més alt)11,3
- Benidorm4,2
- Alacant1,5
- València1,3
- Castelló de la Plana0,4
51.268 pisos turístics · 2026-05
2025-07
2026-06
Són 11.922 menys que en maig de 2025 (−18,9 %).
Hi ha cases per a tanta gent?
Els qui viuen ací i els qui vénen de visita es compten per separat.
Vénen més turistes de fora?
Turistes estrangers — Comunitat Valenciana (gener–agost 2026)
9,4 milions de turistes
↑ 9 %xifra arrodonida · exacta en la font9.398.699 turistes · 2026-08
Són turistes que vénen de l'estranger i no viuen ací: es compten a banda dels residents.
Quantes cases noves s'acaben?
Habitatges lliures acabats — Comunitat Valenciana (2025)
8.459 habitatges
↓ 19,4 %Comparat amb l'any anterior
- 202410.500
- 20258.459
Per província
2025
- Alacant5.266 · 62,3 %
- València2.752 · 32,5 %
- Castelló441 · 5,2 %
8.459 habitatges · 2025-12
Són habitatges lliures, no protegits.
Quants habitatges hi ha i qui hi viu?
Habitatges segons el seu ús — Comunitat Valenciana (Cens 2021)
3,3 milions de habitatges
xifra arrodonida · exacta en la fontCom es reparteixen
Les parts sumen el total
- Hi viu el propietari1.574.856 · 47,9 %
- Hi viu algú de lloguer286.129 · 8,7 %
- Altres casos (cedit per família o empresa…)161.516 · 4,9 %
- Segona residència o ús ocasional803.520 · 24,5 %
- Buits459.765 · 14 %
3.285.786 habitatges · 2021-01
El cens de 2021 és l'últim publicat.
De qui són les cases?
De qui són els habitatges?
Habitatges segons quants en té el propietari — Comunitat Valenciana (Cadastre 2025)
3,2 milions de habitatges
xifra arrodonida · exacta en la fontSegons quants habitatges té el propietari
Les parts sumen el total
- De propietaris amb 1 sol (1.934.018 propietaris)1.934.018 · 60 %
- De propietaris amb 2 a 10 (479.775 propietaris)1.188.773 · 36,9 %
- De propietaris amb 11 a 100 (2.916 propietaris)59.622 · 1,8 %
- De propietaris amb més de 100 (95 propietaris)42.005 · 1,3 %
Qui en té més de 10?
3.011 propietaris amb 101.627 habitatges
- Empreses (1.635)62.181 · 61,2 %
- Particulars (1.181)18.292 · 18 %
- Administracions públiques (111)17.396 · 17,1 %
- Altres entitats (84)3.758 · 3,7 %
I els que en tenen més de 100?
95 propietaris amb 42.005 habitatges
- Empreses (75)25.534 · 60,8 %
- Administracions públiques (13)14.840 · 35,3 %
- Altres entitats (6)1.313 · 3,1 %
- Particulars (1)318 · 0,8 %
3.224.418 habitatges · 2025-01
El 80 % dels propietaris té un sol habitatge.
Busca el teu municipi
Pisos turístics, qui viu en les cases i de qui són, en cadascun dels 542 municipis.
De cada 100 habitatges, quants s'anuncien com a turístics (maig de 2026)
Toca el teu municipi en el mapa o busca'l a dalt per a veure'n les dades.
Fonts: INE (habitatges turístics, maig de 2026; Cens 2021) i Cadastre (titulars d'ús residencial, 2025). Mapa: límits municipals de l'IGN (es-atlas).
Què passa si no pots pagar?
Busques «okupació»? La llei no usa eixa paraula: distingeix violació d'habitatge (entrar en una casa on viu algú) i usurpació (ocupar un immoble que no és l'habitatge de ningú). Tots dos són delictes i les seues dades estan en Delinqüència.
Ves a DelinqüènciaQuants desallotjaments hi ha per no pagar el lloguer?
Deixar de pagar el lloguer: desallotjaments executats per la Llei de Arrendaments Urbans — Comunitat Valenciana (2025)
2.158 desallotjaments
↓ 14,3 %Desallotjaments practicats per any
- 20242.517
- 20252.158
2.158 desallotjaments · 2025-12
Alacant 927, Castelló 222, València 1.009.
Quanta gent viu al carrer?
Persones sense llar en una nit — 6 ciutats de la Comunitat (tardor de 2023)
1.086 persones
On dormien eixa nit
Les parts sumen el total de persones sense llar comptades
- Al carrer870 · 41,5 %
- En assentaments216 · 10,3 %
- En alberg i pisos d'acollida1.011 · 48,2 %
Per ciutat
Al carrer o en assentaments
- València631
- Alacant234
- Castelló101
- Elx96
- Gandia18
- Torrent6
1.086 persones · 2023-11
2024-12
És una sola nit i només sis ciutats: no hi ha un recompte oficial de tota la Comunitat.
Què fa la Generalitat?
Quant dedica la Generalitat a habitatge?
Pressupost d'habitatge de la Generalitat (2026)
350 milions d'€
↑ 14,9 %xifra arrodonida · exacta en la font1 de cada 100 € del pressupost de la Generalitat.
En què
Milions d'euros, 2026
- Parc públic d'habitatge (EVha)108,0 M€ · 30,9 %
- Pla estatal d'habitatge (part de la Generalitat)64,0 M€ · 18,3 %
- Resta: lloguer, rehabilitació, DANA i altres177,8 M€ · 50,8 %
349,77 milions d'€ · 2026-01
2026-07
Pressupost total de la Generalitat per a 2026: 33.305,5 milions.
Quant dona l'Estat a les comunitats amb zones tensionades?
Ajudes de l'Estat a comunitats amb zones de mercat residencial tensionat (2026)
180 milions d'€
xifra arrodonida · exacta en la font180 milions per a 5 comunitats. La Comunitat Valenciana no hi és: no ha declarat zones tensionades.
Repartiment per comunitat, en euros (import màxim)
- Catalunya (271 municipis)119.471.633 €
- País Basc (18 municipis i un districte de Galdakao)31.010.079 €
- Navarra (21 municipis)13.376.491 €
- Galícia (A Coruña i Santiago)10.224.607 €
- Astúries (diversos municipis i barris)5.917.190 €
180.000.000 € · 2026-10
Zona tensionada: la declara cada comunitat, si vol, on el lloguer o la compra són difícils de pagar per a la majoria, amb un pla per a corregir-ho (Llei 12/2023, art.
Nota metodològica
Cada dada porta la seua pròpia font, data de tall i metodologia: mira el detall en cada targeta. Residents i turistes es compten per separat. Les cascades (qui viu en les cases, de qui són) sumen sempre el total de la seua font; el Cens (2021) i el Cadastre (2025) no es mesclen entre si.
Font
INE, Cadastre, Ministeri d'Habitatge, CGPJ, Ministeri de Drets Socials i Generalitat Valenciana