¿Por qué cuesta tanto comprar casa?
Cuántas casas se venden, cuántas cambian de dueño y quién compra
Casi todas las casas son de particulares. Pero lo que cuenta para quien busca es cuántas salen a la venta y quién compite por ellas.
¿Han subido igual los sueldos y las casas?
De 2015 a 2024. Comprar casa ha subido el doble que el sueldo.
¿Cuántas casas se venden al año?
109 mil
2025 · en 2024 fueron 104 mil (+4,9 %)
¿Cuántas casas han cambiado de dueño en 5 años?
15 de cada 100
490 mil compraventas entre 2021 y 2025, para 3,2 millones de viviendas
Cálculo propio con INE y Catastro.
Fuentes: INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (2025 y 2026 hasta agosto, provisional) · Catastro 2025 (viviendas)
¿Quién compra?
1 de cada 4
compras de vivienda en la Comunitat la hace una persona extranjera
Fuentes: Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria 4T 2025 · Notariado, compraventas por tipo de comprador (2007–2025)
¿De dónde son los que compran?
Depende de la provincia. De cada 100 compras de extranjeros, cuántas hace cada país (2024)
Porcentajes: cálculo propio sobre las compras de extranjeros de cada provincia. El tamaño de la bandera va según su %.
Nota metodológica
Compraventas: INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (tabla 6150), suma de los meses de cada año; 2025 y 2026 (enero–agosto, publicado el 26/10/2026) son provisionales. «15 de cada 100»: compraventas de 2021 a 2025 entre las viviendas del Catastro 2025 (cálculo propio; cuenta operaciones, no casas distintas). Compradores extranjeros: Registradores, últimos 12 meses a diciembre de 2025. Nacionalidades: Notariado, viviendas compradas en 2024 por provincia; los porcentajes son cálculo propio sobre las compras de extranjeros de cada provincia.
Fuente
INE (compraventas, precios y sueldos), Catastro, Colegio de Registradores y Consejo General del Notariado